近一个月，美国标普500指数剧烈动荡，投资者深感不安，然而正是这种时候，长线投资可能才更有价值。历史经验显示，调整终会过去。

优质企业拥有实实在在的资产，运营模式也非常稳健，而当市场重挫时，价值股的股价很有可能跌破其公允价值，进而提供了逢低吸纳优质企业的机遇。在黯淡的时刻，耐心和长远的目光有望将市场波动转换为难得的机遇，比如把目光放在以美国本土市场为重的公司，或者业务稳健、股价大幅低于预期的公司。

美国人口持续老化，根据美国人口普查局数据，65岁以上人口占比从1920年的5%攀升至2020年的16.8%。这趋势带动医疗服务及相关设施需求持续上升。

医疗房地产信托(Healthcare Realty Trust Incorporated)(NYSE:HR)正好迎合这发展方向。作为房地产投资信托基金(REIT)，该公司专营门诊医疗设施的发展、收购、管理及持有。截至2024年底，旗下物业分布全美35州，涵盖651个项目，总楼面约3,840万平方呎。

当中，基金斥资118亿美元投资589个合并项目。据2024财年报告，全年净收入录得3.743亿美元。虽较2023年的10亿美元大幅回落，但主要受租户Prospect Medical及Steward Health破产影响。

REIT需将最少九成应课税收入拨作股息。2024年派息总额更胜2023年，达42.6亿美元。同时，公司总负债较去年减少约20亿美元。

目前每股派息0.31美元，股息率达7.3%。HR股价过去一年升近两成，惟自去年12月底以来窄幅上落，今年累计升幅2%。以现价16.78美元计。据统计，分析师平均目标价17.63美元，最高看20美元。

辉瑞(NYSE:PFE)因疫情期间推出mRNA疫苗而可能面临法律风险的市场忧虑逐渐消退。德州相关诉讼已于去年十二月被驳回，此议题更未成为总统大选焦点。

特朗普总统虽委任了素来对大型药厂持批评态度的Robert F. Kennedy, Jr.担任卫生及公共服务部长，但其「让美国再次健康」计划料不会带来太大冲击。此外，特朗普更于今年初与辉瑞高层会面。

目前辉瑞股价徘徊在25.34美元附近，接近52周低位24.48美元。作为拥有多元化产品线且销情稳健的药业巨头，现价低于分析师目标。2024年公司收入较2023年增长近7%至636亿美元，业务表现理想。

分析师平均目标价为30.39美元。最保守估计的25美元与现价相若，反映辉瑞现价可能符合价值投资的范围。

Alphabet(NASDAQ:GOOGL)股价与辉瑞同样跌近年度低位，现价154.64美元，仅略高于52周低位148.20美元。在美国金融市场中，此价位不失为华尔街低吸的机遇，因Alphabet是具备战略地位的科技资产。

广告收入依然是公司核心业务，但Alphabet业务版图已扩展至多个重要领域，涵盖云端基建、人工智能（AI）、硬件设备、量子运算，以及旗下Waymo的自动驾驶技术。

随着科技日益重要，Alphabet各业务板块的市场占有率料将进一步提升。2024年公司收入增长强劲，较去年增近14%至3500亿美元。

分析师平均目标价216.75美元，大幅高于现价154.64美元。即使相比最保守的估计167美元亦有上升空间。以目前价位计算，加上能分享公司多元化业务优势，GOOGL是优质的美国公司。

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无论作者Timothy Fries还是The Tokenist都不提供财务建议。本文最初发表在The Tokenist。

编译：刘川